[Data] 국토교통부 부동산 실거래가

국토교통부는 [국토교통부 실거래가 공개시스템]을 통해 부동산 매매·전·월세 거래 가격을 공개하고 있다. 사이트는 아래와 같다. 

 

https://rt.molit.go.kr/

국토교통부 실거래가공개시스템

 

실거래가가 공개되는 건물은 아파트, 연립/다세대, 단독/다가구, 오피스텔, 토지, 분양/집주권, 상업/업무용, 공장/창고 등으로 국내에서 거래되는 대부분의 부동산 거래 내역을 공개하고 있다. 

 

 

아파트 실거래가를 조회하면 시청역을 중심으로 한 지도가 뜬다. 

 

 

관심있는 지역이 있다면 지도를 통해 직접 찾아가도 되고, 왼쪽 상단의 주소 검색란을 활용해도 된다. 

신당동에 있는 약수하이츠를 검색으로 찾아가 보았다.

 

 

약수하이츠를 검색하면 약수하이츠에서 발생한 거래 내역이 리스트업된다. 

세대수가 많은 많큼 거래가 활발하게 일어나고 있는데, 8월에만 10개의 거래가 발생했다. 

 

검색은 매매와 전월세를 구분해서 찾아볼 수 있고, 기준년도, 월, 면적, 금액을 필터로 내가 보고 싶은 거래를 찾을 수 있다. 

 

내가 궁금한 84형은 8월에 약수하이츠에서 발생한 총 10건 중 단 한 건만 해당했고, 13억에 거래된 걸로 나타난다. 

 

 

오른쪽 상단에 세로 바 아이콘을 클릭하면 히스토그램을 볼 수 있는데, 아래와 같이 표현된다.

 

 

매월 매매, 전세 금액이 아주 조금씩 상승하는 것을 확인할 수 있는데, 그닥 쓸모 있는 기능은 아닌 것 같다. 

차라리 y축 스케일을 조정하고 선 그래프로 표현하면 훨씬 보기 좋았을텐데.

 

이런식으로 개별 아파트의 실거래가를 조회할 수 있고, 지역 단위(전국도 가능)로 아파트 실거래가 전체를 엑셀로 다운받을 수 있다. 오른쪽 상단의 자료제공을 클릭한다. 그러면 몇 가지 조건별로 자료를 제공받을 수 있다. 

 

 

 

 

전국 단위는 1개월, 시도 단위는 1년으로 한정하여 다운받을 수 있다. 

만약 2020년부터 현재(2024년 9월 19일)까지의 서울시 부동산 실거래가를 다운받으려면 2023~2024, 2022~2023... 이런식으로 4번에 걸쳐 자료를 다운받고, 파일을 하나로 합쳐 사용하면 된다. 그러면 아래와 같은 파일을 다운받을 수 있다.